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El mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) mostró signos de reactivación en el último año, con algunos barrios que mostraron mayor demanda que otros.
Según un informe reciente de Mercado Libre Inmuebles, el barrio de Caballito se posicionó como el más buscado por quienes desean comprar una vivienda.
Este barrio, ubicado en el corazón de la capital, mantuvo la popularidad debido a su ubicación estratégica, una amplia .oferta de comercios, espacios verdes y una excelente conectividad
Según el relevamiento realizado por el unicornio, el top 5 de barrios más buscados en enero de 2025 se conformó de la siguiente manera:
De acuerdo al revelamiento, el precio medio del metro cuadrado en Caballito alcanzó los u$s2.420, lo que se traduce en un incremento del 10,3% en comparación con el mismo mes del año anterior y un aumento del 1,8% respecto al mes previo.
En AMBA, durante el mes anterior, se registraron variaciones intermensuales (respecto a diciembre de 2024) en el precio de alquiler en pesos corrientes de departamentos y casas del 3,5% y 9,3%, respectivamente.
En un contexto de crecimiento sostenido para el mercado inmobiliario, los precios de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registraron un aumento interanual del 11% en 2024, según otro informe de Mercado Libre Inmuebles, que revela que CABA se mantiene como la zona de mayor valorización del AMBA, por encima de otras zonas del Gran Buenos Aires.
Los barrios de CABA donde más aumentó la mediana del metro cuadrado de departamentos en relación con 2024 son:
Los precios en el Gran Buenos Aires también experimentaron un repunte, aunque a un ritmo más moderado. GBA Norte, Oeste y Sur vieron incrementos del 2.9%, 2.1% y 6.4%, respectivamente, subas muy por debajo de CABA.
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